2014-01-03 18:42 - 來源：中國新聞網
中新網1月3日電 據西班牙《歐華報》報道，住在Santa Coloma市的劉先生，想要搬離現在的租房，被西班牙房東施以各種要脅並拒絕退還兩個月的押金，理由是劉先生在沒有向市政府申請的情況下，在陽臺上私自搭建違規建築。
據了解，劉先生於去年10月份租下這套房子，月租金為900歐元，四室一廳，入住前交給房東兩個月的租金，即1800歐元作為押金，雙方簽訂了合同。之後，為了增加收入，懂裝修的劉先生在陽臺上又搭建了幾個房間，然後，以低廉的價格再將它們分租出去。
劉先生告訴記者，搭建前，他曾問過房東可不可以搭建，對方當時沒吱聲，於是他認為這是房東默許了，便放手裝修，一年內也相安無事。
一年後，即今年10月份時，劉先生遇到經濟問題，房東又遲遲不願降房租，劉先生決定不再繼續租用，提出要搬走，同時承諾搬走前一定會拆了搭建的房間。不想，卻因此惹來一場風波。
房東聞訊劉先生要退租房子後告訴他，房租是一定不會降的，不管他拆不拆陽臺上的房子，只要搬走就去市政府告他，兩個月的押金也不會退還。
此刻，劉先生早已下定決心搬走，見與對方溝通無果，遂又徑自租下了另一套房子，無論在價格、地段、設備等各方面都較目前這套更物有所值。
上個月，劉先生開始動手拆除陽臺上搭建的房屋。
可是，在拆建的過程中，房東帶著市政府的工作人員上門了，劉先生和這些尚未拆完的建築被逮了個正著，劉先生面臨搭建違章建築的法律指控。
據悉，西班牙房東已上訴要告他。對此，劉先生表示不理解：一，搭建之前曾問過房東，自己見對方沒有異議纔動手的；二、房客搬來搬去很正常，何苦不放自己走？難道僅僅是為了吞掉2個月的押金嗎？
據了解，按照加泰羅尼亞的當地法律，不管是出租房，還是自己所有權的住宅內，要搭建任何形式的建築都必須向當地政府提出申請，並與該樓道的鄰居以及房東打好招呼，在得到所有人的同意之後，纔可以實施搭建。
否則，一切搭建都是違章，一旦被發現，就要視情節嚴重程度實施拆除和懲罰。現在看來，劉先生這兩個月的押金是鐵定要不回來了，還得面臨市政府的處罰。
目前，劉先生已將有關資料遞交給當地律師樓求助，希望市政府酌情處理違章建築構成的行為，自己願意支付罰金，同時也能拿回兩個月的房租押金。
