2015-01-14 11:50:38 - 來源：中評網
溫哥華華裔斥資購下的蒙克頓Castle Manor古堡。
中評社香港1月14日電／有加拿大地產經紀指出，華裔投資者買物業有從住宅向商用地的轉移趨勢。
據加拿大《星島日報》報道，加拿大華裔投資者購買豪宅、農莊甚至酒莊早已不是什麼新鮮事。去年，一名中國買家斥資1100萬元（加元，下同），購得溫西桑那斯區(Shaughnessy)一棟歷史遺跡並翻修；同年10月，一名溫哥華華裔在新布朗士維克(New Brunswick)的蒙克頓(Moncton)買下一座擁有107年歷史古堡。
不過買大並不一定房價就高昂，以蒙克頓這座名為Castle Manor的古堡為例，交易價僅為47.5萬元，比溫東一棟普通獨立屋還便宜。當然，這些物業的後續投入是龐大的，如維修、基礎設施建設以及項目開發等，將遠遠高於售價，並非一般人可以參與。
溫哥華皇富地產執行副總裁汪慧珍指出，溫哥華房價一路上揚，加重住房負擔，“買貴”是大環境所趨，而非購買趨勢。但是近幾年，不少華裔及中國投資者資金，有逐漸從住房型物業向商用物業轉移的勢頭。
譬如購買大型土地興建大樓和商場，以及發展旅游度假村等，都有不少華人下手。包括現在蘭裡一個商場項目已有華裔買家中意並洽談。談及原因，她認為除了商業利潤回報，分散投資風險以及土地增值都是是越來越受到買家青睞的因素，當然也包括一些出於移民為目的的投資考慮。
汪慧珍認為，相較於自住住宅物業，商用土地開發可以帶動本地經濟發展，增加就業，是一個樂觀現象，也從一定程度上可以改觀部分人對海外買家投資本地物業的負面態度。
