2015-03-19 17:00 - 來源：廣州日報
EB-5審批速度放緩 選擇移民局傳統認可的成功模式更可靠
從2015財年第一季度的最新數據看，美國EB-5投資移民近期呈現兩個特點：一是通過率高；二是平均審批速度放緩。在這個背景下，考慮到2015年6~7月可能會迎來排期和9月30日區域中心臨時法案到期的影響，美國EB-5在2015年將迎來諸多不確定的因素。移民專家表示，EB-5已進入“項目決勝”時代，選擇一個好項目不僅可以有效減少風險，而且可以提高獲批速度。
現狀：通過率高 審批放緩
根據美國移民局最新季報，I-526通過率高達93%；I-829的通過率也奇高，2015財年第一季度I-829的通過率高達100%，這幾乎是前所未有的。EB-5通過率高與移民局加強監管有關。移民專家指出，在EB-5投資移民火熱、中國投資人大量獲批的背景下，美國的機構也在持續加強監管。通過率高也反映美國EB-5項目越來越成熟。從概率的角度來講，只要選擇對了好的服務機構及其推介的項目，EB-5成功的概率也就越大。
在過去半年裡，移民局針對EB-5項目審批的平均速度呈逐月緩慢下降的趨勢。專家認為，I-526平均審案速度的放緩，主要歸咎於移民局案件的嚴重積壓。在2015財年第1季度，美國投資移民仍以每月約1000個家庭遞交申請而傲視各國投資移民申請，目前積壓的I-526申請高達13526個。
值得注意的是，在EB-5平均審批速度放緩的情況下，仍有一些項目可以獲得較快的審批速度，有的甚至只需要平均速度的一半，究其原因，也與項目質量有關。據了解，移民公司在甄選項目時，都會把持一些標准。
應對：選擇項目看“硬”指標
面對“排期時代”，投資者選擇EB-5項目要看“硬”指標。比如在項目可行性的考察上，開發商的實力至關重要，因為作為項目投資額的真正運作方，開發商實力最終決定了項目能否完整且順利地進行下去；而區域中心負責聯系區域，包括TEA地區的認證、聯系開發商、聯系銀行、如何更合理地組織一個資金架構，並通過這個架構聯通移民律師等各方面的律師來共同把遞交給移民局的法律文件制定出來，因此有經驗的區域中心也是項目立項的保障。此外，明確項目是否為剛性需求項目、項目的資金構成是否合理、項目能否提供就業保障以及項目抵押擔保品在五年後的實際還款能力等，也是項目選擇時不容忽視的“硬”指標。
有移民專家認為，在現行法律框架下，穩定、便捷地獲得成功移民的時間機會已僅剩為數不多的幾個月，盡快找好移民服務機構、選擇移民局傳統認可成功模式項目，是投資人順利移民美國的致勝關鍵。當前的美國投資移民市場，進入了典型的“以項目和服務決勝”的關鍵時期。
EB-5越來越多 中國企業參與
近年來，美國EB-5項目中頻頻出現中國開發商的名字，全美律師協會立法委員會主席Joseph C.McCarthy表示，所有的EB-5項目只要它是在美國的，都允許包括中國的企業在內參與。“在過去幾十年，我們更多看到歐美公司進入中國，現在的趨勢恰恰相反，中國很多的企業會走向歐洲，走向美國，在很多細分行業和領域都十分活躍。”
今年9月30日，現行EB-5區域中心投資移民法案面臨到期後是延期、漲價還是如加拿大和中國香港地區一樣的無預警關停，至今前景尚未明朗。在這樣的情況下，大家對於EB-5的直投項目越來越感興趣，直接投入到一些實體當中，從而創造就業機會。這些直投項目主要以制造、制造設備以及一些連鎖飯店的連鎖行業為代表。(鄧仲謀)
