2015-11-23 07:22:25 - 來源：中評網 中評社香港11月23日電／隨著華人買家近年在加拿大房地產市場所佔份額愈來愈大，加拿大多倫多發展商逐漸迎合華人的習俗禁忌，在新建住宅大樓禁用被華人視為不吉利的數字“4”，以進一步開拓華人市場。

據加拿大《星島日報》報道，德賈斯丁(Danielle Desjardins)在多倫多市中心地區有3年銷售分契式大廈單位的經驗，她指出單位的銷情可以受很多買家喜好因素左右，除了物業與地鐵站的距離外，有買家特別對部分門牌和樓層號碼感不安，而且情況“相當常見”。

在加拿大西方社會，發展商習俗上會避免標示被西方文化視為不吉利的13樓，12樓樓上就是14樓，但隨著華人買家愈來愈多，華語世界把“4”字視為禁忌的習俗亦因此傳染加拿大房地產市場，部分發展商為取悅華人置業人士，開始避用有“4”字的樓層和門牌號碼。

多倫多市消防指無阻救援

多倫多市發展商H&W Development Corporation在萬錦市興建的新分契式大廈項目，便徹底棄用了“4”和“13”字，沒有4樓、13樓、14樓，和4號單位。身為華裔的 H&W策略副總裁Amy Wang解釋，在華語世界中，不論是普通話還是廣東話，“4”與“死”字的發音都非常相近，因此華人通常對這些樓層或門牌號碼“避之則吉”，結果對銷情帶來顯著影響。

Wang說：“這是出於迷信。從銷售角度而言，推銷含‘4’甚至‘13’字的單位，可謂無比艱難。”她又指出，這種情況在新建大樓中很常見，尤其在種族多元的地區。

在華裔聚居的烈治文山，當地市議會早在兩年前亦立法通過，禁止新發展項目使用“4”字號碼，是繼“13”以後，市議會通過的另一個禁用數字。

然而，同樣有大量華裔居民的溫哥華市，市議會最近卻立法強制新建大樓的樓層號碼必須順序編排，不准發展商禁用特定號碼，以免妨礙救援人員的救援工作。

有溫市首席建築官向《溫哥華太陽報》解釋，在影響安全問題上，看不到把“無4無13”這種習俗合理化的理由。

多倫多消防隊長Mike Strapko卻不同意溫市的見解，他接受《星報》訪問指，即使樓層號碼幷非順序排列，亦無阻消防人員的救援：“對我們而言，這是很容易理解和適應的。”

除了“4”字這個被華人視為不吉利的號碼外，被視為有“發財”意思的“8”字，原來同樣左右本地房市的銷情。

獨立屋有4字要打折

《金融郵報》(Financial Post)曾經引述卑詩大學教授福廷(Nicole Fortin)的研究，統計大溫哥華區2000至2005年間近117,000宗房地產交易個案，發現在華人聚居地區，地址號碼以“4”字結尾的獨立屋，通常要以2.2%折扣售出；相反，地址號碼以“8”字結尾的獨立屋，價格通常較平均高出2.5%。

福廷又發現，不少發展商已經掌握這種華人喜好，在針對中國大陸買家的廣告中，特別推銷地址號碼以“8”字作結尾的獨立屋。