2016-02-17 11:18:45 - 來源：中評網 中評社香港2月17日電／據新西蘭天維網援引NZ Herald消息報道，2014年，轟動一時的奥克蘭“天價地租”案審結。奥克蘭高等法院判決華人房東Yong Xin Chen女士無需向土地業主Cornwall Park支付約17萬紐幣的地租，但仍要負擔約12萬紐幣的房屋裝修費用。

然而Chen女士對此判決仍表示無法接受，其律師也稱12萬紐幣的房屋裝修費用“太離譜”。

15日，Chen女士在惠靈頓上訴法院出庭，稱要求其支付的維修費用過高，並進一步為拒交滯納租金辯護。

Chen女士的律師Bob Hollyman稱，維修費用的水平“不成比例”。然而Cornwall Park董事會的律師Michael Ring卻強調，該物業位於一個高檔地區，其相關修繕理所應當做到“合理狀態”。

Cornwall Park董事會同時也要求Chen女士支付17萬紐幣的滯納地租。

Bob Hollyman表示，Chen女士2011年2月收到了來自Cornwall Park董事會的信，明確告知在新的租金確定下來之前，Chen女士應按照原有地租支付費用。

然而同年4月，Chen女士收到另外一封信，稱該物業將被拍賣銷售，如果成功售出，在Chen女士搬走之前都不需要支付租金底價。

Bob Hollyman還稱，根據租賃協議，在新的租賃合同通過之前，承租人按照原有租金支付。

然而這一切都沒有發生，因為該物業根本沒有拍賣出售。

Cornwall Park董事會試圖要求Chen女士按照新的標准支付租約過期到她離開該物業期間的地租。

但Michael Ring卻稱，Chen女士知道自己需要支付新的地租，也知道2009年是常規的21年更新評估，這之後地租必然上漲。

據悉，Chen女士2005年購買了該物業，後曾嘗試將相應土地買下未果，最終於2011年搬離。而Michael Ring稱購買土地“永遠不會發生”