2014-07-28 21:21 - 來源：中國新聞網
中新網7月28日電 據西班牙歐浪網報道，今年上半年以來，通過“買房換居留”政策投資西班牙，並獲得居留的中國人數量不斷增加。據西班牙負責商業的國務秘書Jaime García-Legaz介紹，截止到今年6月底，已經有282名中國人，通過投資西班牙獲得投資居留或簽證。
Jaime García-Legaz說，在西班牙《創業法》生效半年以來，正如政府所期望的那樣，這一法律的招商引資功效不斷加速體現。現在，人們已經開始了解這部法律，並且近幾個月來，通過這部法律獲得西班牙投資簽證和居留的外國人人數，也在不斷增加。到6月底，這一數字已經達到了1880人，而這其中的中國人數量就有接近300人。
根據西班牙政府在今年2月公布的統計資料顯示，在《創業法》於今年1月1日生效以後，到2月初的時候，只有不到10名中國人，因“買房換居留”獲得新設立的投資簽證。
隨後，在今年4月初，根據西班牙政府公布的數據顯示，通過“買房換居留”政策，拿到投資簽證和居留的中國人增加到25名。當時，政府總計已經簽發661張“買房換居留”投資簽證，其中發給中國人的佔24%。
而僅僅兩個多月以後，西班牙政府發出的投資簽證數量就大幅增加到1880個。同時，華人獲得投資簽證和居留的數量也猛增到282人。
對於今後中國買房客的投資勢頭，西班牙政府商務部門預測，仍將會保持現有的快速增長勢頭。原因主要是基於西班牙仍舊較低的房價水平。
根據西班牙國家統計部門公布的相關數據顯示，從2008年第一季度開始，西班牙平均房價已經連續23個季度出現下降。2013年第四季度，西班牙平均房價為1466.9歐元，相比6年前的2101.4歐元，已經下降了30.2%。這樣的低價，對於海外投資客來說，是非常具有吸引力的。
“買房換居留”的中國人數量大幅增長，也為相關中介服務市場帶來了廣闊的前景。據介紹，中國人要在西班牙買房，並以此獲得居留，其支出除了50萬歐元的硬性房價指標以外，還要加上各種手續費、稅費等。由此，金額還要向上浮動10%到15%左右。所以中國買房者的實際支出數量要遠超過50萬歐元。
這樣一筆巨額資金的國際流轉，以及選房和投資買房過程中的各種手續，都需要有專業的中介服務機構纔能完成。所以，隨著中國人“買房換居留”人數的猛增，相關中介服務市場也是前景大好。
根據目前的情況來看，為中國買房客提供中介服務的，基本上都是西班牙一些大型的金融和法律服務企業。他們采取與中國國內有關公司合作的方式，為中國潛在的投資者提供諮詢、金融、法律等方面的服務。(記者 隨辯)
