2014-05-20 16:08 - 來源：中國新聞網
中新網5月20日電 據新西蘭天維網報道，19日，新西蘭奥克蘭Cornwall Park周邊物業高額地租拖欠案在奥克蘭高等法院開庭審理。
根據每21年重新審核修訂地租的規定，Cornwall Park名下土地的租金最多的暴漲了10倍。Cornwall Park董事會的代表律師Matt Casey表示，此變化的確造成“不少焦慮”，因為在加租之前，價格相對較便宜。
在地租暴漲風波中，21 Maungakiekie Ave的華人房東Yong Xin Chen是焦點之一。Cornwall Park方面認定，Chen拖欠了348,284紐幣的地租、裝修費用和相關支出。
此前，Chen購入這一leasehold物業，當時的地租是每年8300紐幣，租約在2009年3月30日到期。但到了2010年，地租重新審訂後調整為73,750紐幣一年。
Casey律師說，Chen希望買下這塊土地，使之變為freehold產權，並表示自己無力承擔高額的地租。
Chen辯稱自己沒有收到任何提醒信件，因而在調價後仍然按照老標准繳交地租。Casey說，董事會曾致信Chen與其女兒Shanshan Lin，表示會在2011年4月1日將房子拍賣。
Casey透露，Chen和丈夫還擁有位於Orakei和Parnell的物業。“他們拆分了Parnell的物業並出售。”Casey說，Orakei的物業則價值超過300萬紐幣，“他們在房地產問題上並非一竅不通”。
